blogsblogsblogsblogs
  • Home
  • Features
    • Communication
    • Data Management
    • Accounting
    • Gatepass
    • Registers
  • Blog
  • Contact
  • Login

स्टॅम्प ड्युटीचा भार हलका

    Home Housing Society News स्टॅम्प ड्युटीचा भार हलका
    NextPrevious

    स्टॅम्प ड्युटीचा भार हलका

    By admin | Housing Society News | 0 comment | 18 June, 2014 | 0

    बड्या कॉम्प्लेक्समधील रिकामे फ्लॅट आणि विकासकाकडून देण्यात येणाऱ्या विविध सोयीसुविधांवर भराव्या लागणाऱ्या लाखो रुपयांच्या अनावश्यक स्टॅम्प ड्युटीतून हाऊसिंग सोसायट्यांची अखेर सुटका झाली आहे. अनेक वर्षांपासून होणाऱ्या या मागणीची राज्य सरकारने दखल घेतली असून या निर्णयामुळे हजारो सोसायट्यांना मोठा दिलासा मिळाला आहे.
    मुंबईत गेली काही वर्षांपासून मोठमोठे हाऊसिंग कॉम्प्लेक्स उभारण्याचा ट्रेंड निर्माण झाला आहे. मात्र, भविष्यात जास्त भाव येईल, या आशेपोटी विकासक काही फ्लॅटची विक्री करत नाहीत. ६० फ्लॅटची विक्री झाल्यानंतर ते विकत घेतलेल्या सदस्यांना हाऊसिंग सोसायटी बनवावी लागते. सोसायटी बनवताना डीम्ड कन्वेअन्स करून घेण्यासाठी पूर्वी इमारतीतल्या सर्व फ्लॅटचे मुद्रांक शुल्क भरावे लागत असे. त्यामुळे न विकलेल्या फ्लॅटचा भुर्दंड अनावश्यकपणे सोसायटीच्या माथ्यावर येत असे. मुंबईसारख्या शहरात जिथे एका फ्लॅटची ​किंमत एक कोटीच्या जवळपास अगदी सहज असते तिथे न विकलेल्या फ्लॅटच्या पाच टक्के स्टॅम्प ड्युटीसाठी पाच लाख रुपये भरावे लागत. ही अन्यायकारक स्टॅम्प ड्युटी रद्द करण्यात यावी, अशी मागणी महाराष्ट्र सोसायटी वेल्फेअर असोसिएशनसारख्या संघटनांनी अनेक वर्षे लावून धरली होती. अखेर सरकारने याबाबत विधी विभागाचे मत मागवले. डीम्ड कन्वेअन्सनंतर जमिनीची मालकी सोसायटीकडे येत असली तरी फ्लॅटची मालकी मात्र विकासकाकडे असल्यामुळे स्टॅम्प ड्युटी भरण्याची गरज नाही, असे मत विधी विभागाने दिले. त्यानंतर, न विकलेल्या फ्लॅटवर स्टॅम्प ड्युटी भरण्याचा नियम सरकारने जीआर काढून रद्द केला.

    पंचतारांक‌ित सोयीसुविधाही सुटल्या

    बड्या कॉम्प्लेक्समधील स्विमिंग पूल, जिम, टेनिस कोर्ट, क्लब हाऊस, कम्युनिटी हॉल अशा अनेक सोयीसुविधांचा बिल्टअप एरिया काढून त्यांच्यावरही रेडीरेकनर रेटने पाच टक्के स्टॅम्प ड्युटी आकारली जात होती. सरकारने दुसरा जीआर काढून ही स्टॅप ड्युटीही रद्द केली आहे, अशी माहिती महाराष्ट्र सोसायटी वल्फेअर असोसिएशनचे अध्यक्ष रमेश प्रभू यांनी दिली.

    Ref: http://maharashtratimes.indiatimes.com/maharashtra/mumbai/stamp-duty/articleshow/36728701.cms

    Accounting of housing Society, Builders Issue in housing society, Housing Society handover procidure, Stamp Duty on Housing Society

    admin

    More posts by admin

    Related Post

    • Renting or Sub-Letting Flat in Housing Society

      By admin | 0 comment

      (1) A member shall intimate to the society, of subletting his flat or giving on leave and license basis or care taker basis or parting with its possession in any other manner, however the memberRead more

    • USE OF SINKING FUND

      By admin | 0 comment

      HOUSING SOCIETY CAN DECIDE ON USE OF SINKING FUND – 4th Dec, 2020 TIMES OF INDIA – MUMBAI PAGE 5 Prior to 2014, housing societies have to approach co-operative department to get permission to useRead more

    • Procedure For Utilization of Sinking Fund

      By admin | 0 comment

      1) Sinking Fund may be used by the society for the reconstruction of its building or carrying out strucatural additions or alteration to strenthen the building as per the opinion of the society’s Architect. 2)Read more

    • Procedure To Recover Dues From Housing Society Maintenance Bill Defaulters

      By admin | 0 comment

      Procedure To Recover Dues From Housing Society Maintenance Bill Defaulters In current situtation running a society smoothly depends on how much cash reserves the society has in its bank. Few socitities doesn’t feel that muchRead more

    • Sinking Fund for housing Society

      Sinking Fund Housing Society – Why Society Need It?

      By admin | Comments are Closed

      Sinking Fund Housing Society – Why Society Need It? It is risky to continue occupation of a building which has run its life. A provision has been made in the byelaws, enabling a co-operative housingRead more

    Leave a Comment

    Cancel reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *

    Retype the CAPTCHA code from the image
    Change the CAPTCHA code

    NextPrevious

    Categories

    • GST on Housing Society
    • GST Software Housing Society
    • Housing Society By-Laws
    • Housing Society Bye Laws
    • Housing Society News
    • Housing Society Related
    • Sinking Fund in Housing Society
    • Uncategorized

    Recent Blogs

    • Procedure For Utilization of Sinking Fund
    • Renting or Sub-Letting Flat in Housing Society
    • USE OF SINKING FUND
    • Sending promotional SMS on transactional route may cause penalty up 2.75 lack
    • Procedure To Recover Dues From Housing Society Maintenance Bill Defaulters

    Categories

    • GST on Housing Society
    • GST Software Housing Society
    • Housing Society By-Laws
    • Housing Society Bye Laws
    • Housing Society News
    • Housing Society Related
    • Sinking Fund in Housing Society
    • Uncategorized

    Annual Archive

    • 2021
    • 2020
    • 2019
    • 2018
    • 2017
    • 2016
    • 2015
    • 2014
    • 2013
    Copyright 2019 www.convivialsolutions.com | All Rights Reserved
    • Home
    • Features
      • Communication
      • Data Management
      • Accounting
      • Gatepass
      • Registers
    • Blog
    • Contact
    • Login
    blogs